Projetos de casas com garagem sob o mesmo teto: mais de 70 soluções confiáveis ​​prontas para a vida suburbana

Projecto individual de moradia com três garagens e sótão rústico

Se você decidir ir morar nos subúrbios, então projetos de casas com garagem sob o mesmo teto podem ser a melhor solução. Porque uma casa de campo não é apenas bela, união com a natureza e a vida num local sossegado, mas também uma grande contribuição para a organização e constituição da vida. Um dos elementos essenciais da vida suburbana é um carro.

Fundações de pedra colorida, paredes laterais de madeira e telhados são os acabamentos de uma casa tradicional americana com garagens. Característica: colocação de garagens

Exterior moderno de uma casa com garagem: revestimento de pedra, telhado curvo, iluminação forte, área verde adjacente

Casa minimalista moderna em Las Vegas com uma grande área. Garagem espaçosa com acesso direto para facilidade de uso

Nos Estados Unidos, desenvolveu-se toda uma cultura das chamadas cidades de conforto. Essas são cidades tão pequenas, que são quase como dormitórios em megacidades. Eles têm prédios baixos, paz, vegetação e graça. E a partir daí as pessoas vão trabalhar todos os dias. Por exemplo, de New Jersey, que é, em geral, um estado vizinho, a New York. Lá, quase sem exceção, todos os projetos de casas com garagem.

Escolhendo um tipo de garagem

Antes de planejar a construção, você precisa escolher o tipo de garagem. Afinal, a abordagem para escolher um projeto é fundamentalmente diferente se você estiver construindo uma casa de campo, embora para visitas frequentes, e um ninho familiar onde várias gerações de uma família viverão pelos próximos cem anos. Além de levar em consideração o estilo de vida. Você costuma receber convidados? Ou talvez você precise de uma oficina de carpintaria para a alma?

O segundo estágio é avaliar suas capacidades materiais. A construção pode ser complicada. Mesmo com os cálculos mais rigorosos, algo definitivamente vai dar errado, portanto, é imperativo colocar pelo menos um pequeno retrocesso em situações imprevistas. Bem, e claro, tente não se deixar levar por estereótipos comuns e não economizar em materiais, para não refazer e consertar depois de um ano.

Quanto às oficinas, você precisa responder a algumas perguntas bastante simples:

1. Quantos carros a garagem terá?
2. Você vai consertar o carro nele??
3. Você precisa de um lugar para guardar algo diferente de suprimentos para automóveis??
4. Qual é o formato do local e onde fica a entrada?
5. Onde e como no local você planeja construir uma casa?

Vários níveis de telhado de uma casa tradicional de dois andares em Chicago. Ampla, combinada com a casa, a garagem foi projetada para estacionar dois carros e guardar acessórios para carros.

Isso ajudará você a entender quais necessidades são fundamentais e quais podem ser negligenciadas..

Garagem individual

Vantagens de uma garagem separada da casa: segurança contra incêndio e isolamento acústico. Projeto moderno de complexo residencial unido em estilo praiano

Casa rústica de um andar com garagem individual para três carros

A garagem pode ser colocada em separado. Nos Estados Unidos, uma garagem independente costuma ser um sinal da idade venerável de uma casa construída quando os carros cheiravam mal. Ainda não temos quase nenhuma outra opção. As vantagens desse tipo incluem:

• Segurança contra incêndios. Uma vez que muitas vezes há suprimento de gasolina e outros combustíveis e lubrificantes na garagem, você ficará muito mais calmo se um incêndio acidental não se espalhar para sua casa.
• Insonorização em caso de reparação automóvel. Se você planeja fazer o reparo sozinho, proteja sua casa do ruído e da poeira. E o orifício de inspeção em uma fundação separada será mais barato e mais fácil do que embaixo da casa.
• Possibilidade de colocar em qualquer ponto do local onde haja check-in. Isso desempenha um papel decisivo se você tiver uma área de terreno de forma complexa ou precisar colocar edifícios de modo a não demolir o que já está nele (por exemplo, um jardim).

A principal desvantagem é, em primeiro lugar, ser caro se você fizer um edifício principal com uma fundação de concreto aerado ou tijolo. Mas mesmo se você estiver construindo uma versão leve, a fiação de comunicações pode custar um bom dinheiro..

Garagens conjugadas com a casa

Uma garagem na cave é uma opção para poupar espaço no terreno. É ideal para terrenos em declive, mas ao mesmo tempo é talvez a forma mais cara e difícil de construir, porque uma cave com cave pode conter até 30% do preço total da casa. E nem todo terreno é adequado para tal desenvolvimento de acordo com indicadores geodésicos..

A garagem sob o mesmo teto da casa é a que costuma ser usada no desenvolvimento americano. Trata-se de um compromisso entre uma garagem autónoma e uma garagem na cave, tanto a nível do aproveitamento do terreno como do preço do edifício. E isso é uma coisinha legal – a capacidade de não congelar e não se molhar no caminho do carro para a casa..

Projeto moderno: uma varanda espaçosa em duas garagens combinadas com a casa

Uma garagem, que tem apenas uma parede comum com a casa e a cobertura é contígua ao resto do edifício. A garagem embutida será considerada apenas aquela garagem, que tem um telhado comum e várias paredes com a casa. Neste caso, trata-se, na verdade, de parte do primeiro andar, e todo o espaço acima da garagem em uma casa de dois andares ou em uma casa com sótão também será ocupado por aposentos..

Casa de dois andares e três garagens embutidas para carros com telhado comum e paredes múltiplas

Casa branca de dois andares com revestimento de madeira com garagem embutida

Se você precisar espremer dois carros em algum lugar, terá que procurar um projeto para uma casa com duas garagens. E pode não ser tão fácil. Porque normalmente só oferecem uma garagem para dois carros. Se, por algum motivo, for imprescindível que existam duas garagens, o projeto terá que ser encomendado do zero..

Projeto de casa com duas garagens, formando um L

Projeto de casa com três garagens no tradicional estilo americano. Pedras de pavimentação no projeto da casa em combinação com um telhado de metal

Moradia de três pisos com garagem para vários carros no rés do chão. Varanda espaçosa no telhado da garagem com toldo de metal

Onde obter o projeto?

Muitas ofertas podem ser encontradas na Internet: até projetos gratuitos, até mesmo os padrão pagos, e ainda mais individuais para qualquer uma das suas necessidades. No mesmo local, nos sites das construtoras ou dos escritórios de arquitetura, você pode fazer um pedido e entrar em contato com o gerente.

Se você encontrar um projeto gratuito adequado, economizará cerca de 10% do preço total da casa. Geralmente custa quase isso criar um projeto do zero. Se optar pela oferta padrão de uma construtora, então além de um preço agradável, você terá mais uma vantagem. A confiança de que este já é um projeto comprovado, uma casa já foi construída nele e, talvez, mais de uma.

Projeto gratuito de uma casa de aldeia padrão com garagens para dois carros

Casa de dois andares com uma disposição simples de três garagens, construída de acordo com um projeto padrão livre

Mas o principal risco de ambos os projetos padrão e livre: eles são como um porco em uma picada. Pode não se ajustar à estrutura do seu site: características geodésicas, tipo de solo, relevo, forma. A fiação de comunicações pode não ser adequada para você. Parece uma bobagem, mas mover o banheiro de um canto a outro nem sempre é uma aventura alegre. E nem em todos os casos está claro se haverá uma pequena alteração pela intervenção direcionada ou se serão necessárias mudanças globais. Por exemplo, mudar os materiais pode se tornar um problema devido à diferença nas cargas do projeto, e você terá que recalcular tudo desde a fundação..

Layout de garagem seguro e funcional. O projeto de uma casa com garagem foi desenvolvido por especialistas, levando em consideração a estrutura atípica do local

Projecto pago de moradia de dois pisos com garagem saliente, colocada de acordo com o regulamento. Ou seja, a garagem não é combinada com uma área de estar, por exemplo, um quarto. Isolados de calor e som

Projecto individual de moradia moderna com dois pisos e duas garagens. Característica do primeiro andar de uma casa com garagens em disposição escalonada. Segundo andar – telhado inclinado

Detalhes contrastantes da casa garagem em estilo praiano. Projeto individual durante a construção para economia máxima em uma pequena área

E não confie muito em uma foto da casa. Eles não vão te dizer nada realmente importante, este é um elemento publicitário que cria uma atmosfera atraente. Mas o plano detalhado – sim. Desenhos, o layout das comunicações, a localização das janelas, seu tamanho e orientação ao sol – isso é o que importa. Depende se a casa será quente, leve, confortável.

Projetos de casas com garagem sob o mesmo teto: diferentes layouts

Se você escolheu um projeto gratuito de uma casa com garagem embutida, então é hora de considerar as possíveis opções de layout. Mas vamos começar com os princípios gerais de organização de uma garagem embutida..

O exterior da casa é em estilo Art Nouveau. Acima de quatro garagens há uma varanda espaçosa, não uma área de estar, o que é proibido de acordo com os padrões sanitários

Mesmo que você não planeje consertar seu “engolir” por um longo tempo e persistentemente, você ainda sente o barulho e o cheiro. Portanto, é importante que:

• vale a pena combinar a garagem com salas técnicas. Arrecadações, caldeiras, cozinha como último recurso;
• todos os lados adjacentes à casa, tanto laterais quanto de cima, se você estiver planejando algo sobre a garagem, deve ser cuidadosamente isolada do calor e do som, uma vez que a garagem muitas vezes não é aquecida ou é mal aquecida;
• certifique-se de que a porta da garagem é fiável em termos do referido isolamento térmico e apenas fecha de forma segura. Não só para garantir a segurança do carro, mas também porque existe uma porta de casa que normalmente não é fiável ou até se esqueceu de fechar;

Um telhado de duas águas de uma casa branca de dois andares com duas garagens. Portas de garagem de madeira com fechamento seguro e confiável são uma grande vantagem no planejamento

Moradia desenhada e construída de acordo com um plano individual com três garagens. As portas de garagem em madeira são fiáveis ​​e justas. Fornece isolamento térmico e acústico

• não planeje a garagem dos quartos, deixe haver um camarim ou algo parecido.

Importante! Ao planejar uma garagem embutida, forneça proteção contra incêndio adequada. Deve ser de uma classe não inferior à proteção de toda a casa..

Em todos os outros aspectos, ao escolher um projeto doméstico, concentre-se nas necessidades da família. Em média, uma casa de 120 metros quadrados é adequada para 4 pessoas. m. A única questão é como distribuí-los. Mas, dependendo da composição da família e das necessidades, essa área pode variar.

Casas térreas com garagem

Casas térreas são ideais se você precisa de uma casa pequena. Dacha, por exemplo. Ou você tem uma família pequena e não há necessidade de espaço pessoal para todos. Se você precisa de uma casa grande, mas sempre em um andar, então você terá que sacrificar o tamanho do jardim. Portanto, grandes casas térreas são preferidas pelos proprietários de terrenos espaçosos..

A principal vantagem de tal habitação é a simplicidade de engenharia. É mais fácil calcular todas as sutilezas de tal edifício. É mais fácil fazer alterações no projeto, se necessário. As casas de um andar permitem um projeto de fundação mais simples e são adequadas até mesmo para solos com baixa capacidade de carga. E depois é mais fácil cuidar de uma casa assim. É piegas pintar a fachada de uma casa térrea por conta própria. Já será necessária a construção de andaimes em dois pisos. Isso significa que tanto a construção quanto a manutenção custarão menos..

Revestimento de madeira no projeto de uma casa térrea com garagens para dois carros, um sótão e vários cômodos separados, reunidos em um complexo residencial em forma de L

É mais fácil anexar uma garagem a uma casa térrea se não tiver sido planejada originalmente. E em uma pequena casa também será uma área útil adicional onde você pode colocar coisas desnecessárias para armazenamento sazonal, manter suprimentos.

Dica: ignore a opção onde a garagem está localizada ao lado da varanda ou terraço. A fumaça do escapamento pode arruinar seu descanso e deixar sujeira persistente nas janelas.

Casas de dois andares com garagem

As casas de dois andares podem ser escolhidas por duas razões principais. Em primeiro lugar, se você precisa de espaço para um grande clã, para que haja filhos, parentes, convidados. Ou, inversamente, é necessário espremer uma casa de uma área padrão em um pequeno lote.

Moradia de dois pisos com garagem e varanda. Decoração tradicional americana: revestimento de madeira para paredes e telhado de duas águas

Casa de dois andares com garagem espaçosa para um carro

No primeiro caso, você pode encontrar facilmente projetos de design prontos, onde tudo o que você precisa já estará em consideração. No segundo, será mais difícil encontrar o plano ideal. Definitivamente, vale a pena prestar atenção às propostas em que há um segundo andar acima da garagem..

Dois andares também são necessários se você não gosta de teto inclinado em uma casa com sótão. Para pessoas sensíveis, pode causar um desconforto significativo. Portanto, se você ou alguém da família não tolera quartos apertados, é melhor não arriscar sua tranquilidade e escolher opções com um segundo andar completo.

Casas com garagem e sótão

Exterior de casa tradicional americana com garagem e sótão em forma de L. Alvenaria de alvenaria, revestimento da parede de madeira, telhado de duas águas – decoração da casa e da garagem combinada com ela

Interessante projecto de construção de moradia com garagem e sótão. Uma área verde alojada na cobertura da garagem é uma ótima opção se você tem uma grande área total. Sótão com telhado inclinado – o centro de uma estrutura residencial em forma de L

Casa com três garagens para cada membro da família e um sótão amplo

As casas com sótão podem ser encontradas cada vez com mais frequência. Eles surgiram na Idade Média para evitar impostos sobre pisos. E então eles se tornaram um refúgio para poetas e artistas. Afinal, o sótão, principalmente se complementado com uma clarabóia, é um lugar romântico e aconchegante. E prático! Porque permite aproveitar todo o espaço disponível para habitação. Principalmente se você teve a ideia de reformar um antigo sótão.

Projetos de moradias com garagem e sótão – opção intermediária entre os dois primeiros tipos. Por um lado, não são tão difíceis de equipar, por outro lado, esta é uma das opções de expansão mais econômicas. Dependendo do tipo de telhado, esse projeto pode ser uma opção de orçamento “apenas para quartos” ou talvez um piso completo. Mas o custo da estrutura aumenta proporcionalmente. Em geral, o princípio é simples: quanto mais alto o telhado, mais acentuado é o ângulo de inclinação, menos espaço você perde na diferença de altura..

Sótão como um segundo andar completo para uma casa com garagem

Se você combinar o sótão e a garagem embutida na mesma casa, então imediatamente considere que você está perdendo significativamente a área dos aposentos. Acima da garagem, e mesmo sob um sótão baixo, apenas um armário pode ser colocado. Afinal, é proibido fazer um quarto acima da garagem, mesmo de acordo com as normas sanitárias..

É possível minimizar a perda de espaço se houver um frontão por cima da garagem. Então uma ótima opção é colocar uma escada para o segundo andar na garagem. Se a garagem for isolada e mantida em ordem, esse arranjo não será um problema para as famílias..

Casa tradicional americana de dois andares com garagem e sótão. O frontão acima da garagem “preserva” a área total da casa

Em qualquer caso, a escolha de um projeto de casa com ou sem garagem deve ser feita com o máximo cuidado. Afinal, nem é tão assustador se no processo algo precisa ser mudado com urgência ou seriamente alterado. A coisa mais desagradável é colocar toda a sua alma na casa e depois descobrir que se sente mal e desconfortável nela..

Portanto, você não deve se apressar em fazer uma escolha. Não há necessidade de ficar fascinado por belas fotos em catálogos. Melhor gastar mais tempo, mas encontre um arquiteto que projetou as casas para sua área. Veja os projetos mais comuns. Você pode até bater um papo com os vizinhos para descobrir quais são os problemas em suas casas. Portanto, você pode ter certeza de que providenciou tudo para uma vida confortável em sua própria casa..