Los diseños de casas de techo plano fueron inicialmente más populares en los países occidentales.

Los diseños de casas de techo plano fueron inicialmente más populares en los países occidentales.

Durante mucho tiempo, el concepto de “techo plano” se percibió de manera extremadamente negativa: el legado de la construcción soviética se vio afectado, cuando, debido a la violación de las tecnologías, la mala calidad de los materiales y el rendimiento del trabajo, los techos planos de los edificios de gran altura. comenzó a fluir después de un par de años.

Los materiales para techos de alta calidad y el trabajo profesional con ellos nos permiten hacer un techo confiable y contractual.

Los materiales para techos de alta calidad y el trabajo profesional con ellos nos permiten hacer un techo confiable y contractual.

Por lo tanto, en la construcción de viviendas privadas, se dio preferencia a los techos inclinados o a cuatro aguas. La situación ha cambiado con la llegada de tecnologías modernas y materiales para techos, que hicieron posible proporcionar una impermeabilización duradera y confiable del techo de una casa con techo plano..

Casa de una planta con techo plano

Casa de una planta con techo plano

Casa con techo plano, cubierta de hierba.

Casa con techo plano, cubierta de hierba.

Techos planos: ventajas y desventajas.

La razón principal de la creciente popularidad de los techos planos fue la popularidad de las tendencias de diseño moderno: un proyecto de casa de alta tecnología con un techo plano le permite combinar el exterior y el interior del edificio con las características de estilo. Otro techo plano se usa a menudo en estilo moderno y minimalista..

Villa de varios pisos con techo plano

Villa de varios pisos con techo plano

Sin embargo, además de su apariencia espectacular y atractivo visual, tiene otras ventajas:

  • Velocidad de construcción del techo: organizar un techo plano lleva menos tiempo que un techo inclinado (a cuatro aguas), incluso debido a la conveniencia de trabajar en una superficie horizontal.

Acogedora terraza en techo plano de una casa de un piso

Acogedora terraza en techo plano de una casa de un piso

  • accesibilidad del servicio: no es necesario instalar escaleras o atraer a los escaladores, todo el trabajo (limpieza de canalones, monitoreo de conductos de ventilación, limpieza de hojas, etc.) se puede realizar de forma independiente

Un techo plano es mucho más fácil y seguro de mantener

Un techo plano es mucho más fácil y seguro de mantener

  • obtener espacio adicional debido a la disposición del techo operado

Villa de varios pisos con techo plano

Usar el espacio del techo como áreas para sentarse

  • El techo plano es ideal para la instalación y posterior operación / mantenimiento de diversos equipos tecnológicos: paneles solares, generadores eólicos, calentadores, acondicionadores de aire, antenas, sistemas de recolección de agua..

Los paneles solares se instalan en los techos de un pequeño complejo residencial.

Los paneles solares se instalan en los techos de un pequeño complejo residencial.

Los paneles solares se instalan en el techo plano de una casa pequeña.

Los paneles solares se instalan en el techo plano de una casa pequeña.

Un tema bastante controvertido es el costo de instalar un techo plano. Por un lado, el área de dicho techo es mucho más pequeña que la de un techo inclinado, lo que significa que se necesitarán menos materiales para techos. Y los propios materiales del techo, que se utilizan para construir un techo plano, son más baratos..

Casa con techo plano sin explotar

Casa con techo plano sin explotar

Pero, por otro lado, el uso de pisos de hormigón armado (en la mayoría de los casos, especialmente al crear un techo explotado) crea una carga importante que requiere fortalecer la cimentación y los muros de carga, especialmente si se trata de proyectos de casas de dos pisos. con techo plano. Eso, si bien ahorra dinero en techos, conduce a un aumento general en las estimaciones de construcción..

Casa de dos plantas con techo plano

Casa de dos plantas con techo plano

La cuestión de la acumulación de nieve en un techo plano durante el invierno sigue siendo controvertida. Algunos expertos se inclinan a considerar esto como un momento positivo: la nieve actúa como una capa adicional de aislante térmico, lo que reduce la pérdida de calor. Otros argumentan que la nieve aumenta la carga sobre los elementos de soporte (y, por lo tanto, esto debe estar previsto en el proyecto), y su posterior derretimiento puede provocar una fuga y una fuga del techo..

La abundancia de nieve aumenta los requisitos de materiales para techos.

La abundancia de nieve aumenta los requisitos de materiales para techos.

Tipos de techo plano

Los proyectos de casas y cabañas con techo plano pueden tener diferentes tipos de techos:

  • operado: permite la presencia regular de personas en el techo o la instalación de objetos pesados. Dicho techo requiere una base rígida (la mayoría de las veces de hormigón armado), y el material aislante del calor debe soportar cargas estáticas y dinámicas graves y ser resistente a la compresión.

Superficie del techo decorada con piedras

Superficie del techo decorada con piedras

Gran jardín con senderos en techo plano

Gran jardín con senderos en techo plano

  • sin explotar: no proporciona una gran carga, por lo tanto, una base rígida (de concreto) se puede reemplazar con troncos de madera con una caja. Para dar servicio a dichos techos, se utilizan escaleras o puentes especiales para reducir la presión y distribuirla uniformemente por toda el área del techo.

Casa con patio y techo plano sin explotar

Casa con patio y techo plano sin explotar

Casa de una planta con techo plano sin explotar

Casa de una planta con techo plano sin explotar

  • inversión: la capa de aislamiento se encuentra sobre la capa de impermeabilización, lo que le brinda protección adicional contra temperaturas extremas, radiación ultravioleta e influencias mecánicas, el número de ciclos de congelación / descongelación aumenta. En conjunto, esto conduce a un aumento significativo en la vida útil del techo. La mayoría de las veces, los techos invertidos se utilizan como explotados: puede colocar muebles en dicho techo, caminar o romper macizos de flores..

Casa con techo plantado con varios tipos de pastos ornamentales

Casa con techo plantado con varios tipos de pastos ornamentales

Casa con techo plantado con varios tipos de pastos ornamentales con una vista magnífica

Casa con techo plantado con varios tipos de pastos ornamentales con una vista magnífica

Techo operado: cada centímetro cuadrado está en acción

El costo en constante crecimiento de las viviendas modernas obliga al uso más eficiente de toda el área disponible, y los proyectos de casas con un techo plano explotado ayudarán en esto. De hecho, si consideramos proyectos de casas de un piso con techo plano, los propietarios obtienen un piso adicional “estacional” a su disposición, lo que permite, por ejemplo, abandonar la terraza, liberando así espacio adicional en el sitio.

Jardín ornamental en techo plano

Jardín ornamental en techo plano

Jugosa vegetación brillante en un techo plano

Jugosa vegetación brillante en un techo plano

Hay muchas opciones para usar un techo explotado:

  • área de recreación: puede rechazar los cenadores organizando un cobertizo, una barbacoa (barbacoa) en el techo, creando todas las condiciones para un picnic

    Área de barbacoa en la azotea

    Área de barbacoa en la azotea

  • zona verde: equipe parterres de flores, césped e incluso parterres de jardín, ya que el techo recibe la mayor cantidad de luz solar

Pequeños jardines en pequeñas casas modernas.

Pequeños jardines en pequeñas casas modernas.

Iluminación nocturna de áreas residenciales y verdes.

Iluminación nocturna de áreas residenciales y verdes.

  • jardín de invierno: una versión para todas las estaciones de la zona verde

Jardín de invierno en techo plano

Jardín de invierno en techo plano

  • piscina: creando un ambiente de playa (bueno, hay mucho sol), en el techo se puede tomar el sol y nadar desde finales de la primavera

Piscina con fondo transparente en el techo

Piscina con fondo transparente en el techo

  • Área de deportes: puede construir una cancha de baloncesto, instalar equipos de ejercicio. Algunos propietarios incluso organizan una cancha de tenis en tejados grandes.

Cancha de tenis equipada en el techo

Cancha de tenis equipada en el techo

  • helipuerto: un atributo de las casas premium

Techo plano con piscina a modo de helipuerto

Techo plano con piscina a modo de helipuerto

Techo plano: características del dispositivo e instalación.

De hecho, las casas con techo plano (proyectos cuyas fotos se presentan a continuación) tienen una pendiente de techo de 5 grados para que el agua pueda drenar desde el techo. De lo contrario, se realizan una serie de operaciones (deflexión) para obtener una pendiente del techo..

Proyecto de casa con techo plano No. 1

Proyecto de casa con techo plano No. 1

Un techo plano es una estructura de múltiples capas (Fig. 1) (en la literatura técnica puede encontrar el término “pastel del techo explotado”), al colocarlo, no solo la calidad de los materiales y el trabajo es de gran importancia, pero también la estricta observancia de los intervalos de tiempo. Entonces, los elementos necesarios de un techo plano son:

Arroz. 1. El dispositivo de la torta de techo de un techo plano.

Arroz. 1. El dispositivo de la torta de techo de un techo plano.

  • base rígida: por lo general, un techo plano está hecho de hormigón armado. Antes de comenzar a trabajar, se limpia y nivela a fondo, vertiendo una regla de cemento, que aprieta todas las grietas, astillas y hendiduras. El trabajo continúa después del endurecimiento final de la solución.

Proyecto de casa con techo plano No. 2

Proyecto de casa con techo plano No. 2

  • barrera de vapor: se coloca una barrera de vapor o una película de polímero de betún sobre la regla. Esta capa está diseñada para proteger el aislamiento de la humedad y la condensación provenientes del interior del edificio. Las costuras de la barrera de vapor están cuidadosamente selladas (pegadas, soldadas)

Proyecto de casa con techo plano No. 3

Proyecto de casa con techo plano No. 3

  • El aislamiento es una capa que determina en gran medida la efectividad y durabilidad de la torta para techos. Y dado que un techo plano, a diferencia de un techo inclinado, no tiene un espacio debajo del techo (que proporciona aislamiento térmico adicional), para nuestras latitudes el tema del aislamiento del techo es extremadamente importante. La mayoría de las veces, la lana mineral se usa para estos fines: es duradera, ignífuga, no está sujeta a descomposición, es resistente a la compresión, hidrófoba y permeable al vapor. Lo que es especialmente importante en el caso de un techo plano es que es posible colocar la impermeabilización acumulada directamente sobre él. Para mejorar los indicadores de ahorro de calor, se utiliza un sistema de aislamiento de dos capas, en el que la primera capa (inferior) actúa como aislante térmico y la segunda es más densa, además realiza una función de distribución.

Proyecto de casa con techo plano No. 4

Proyecto de casa con techo plano No. 4

Proyecto de casa con techo plano No. 5

Proyecto de casa con techo plano No. 5

  • impermeabilización: para esto, se elige un material duradero, elástico, no combustible, resistente a la temperatura, microorganismos, hongos y estrés mecánico. Para techos sin explotar de cuartos de servicio, se puede usar material para techos o betún. Para el hogar, es mejor utilizar revestimientos modernos: membranas de PVC, impermeabilización rociada (poliurea, caucho líquido), membranas de EPDM, membranas difusas (penetrantes). Son duraderos (con una instalación y funcionamiento adecuados, pueden durar hasta 30 años), extremadamente resistentes a la tensión mecánica. A la hora de desarrollarlos se tuvieron en cuenta incluso factores como impedir la germinación de las raíces de las plantas. Las membranas de PVC fabricadas con cloruro de polivinilo se ven óptimas en términos de precio / factor de calidad: son duraderas, resistentes a los rayos UV, no inflamables y muy ligeras..

Proyecto de casa con techo plano No. 6

Proyecto de casa con techo plano No. 6

Proyecto de casa con techo plano No. 7

Proyecto de casa con techo plano No. 7

Consejo! Para estructuras con geometría compleja, es mejor usar polímeros líquidos, que no forman costuras después de la solidificación..

Al instalar un techo explotado (Fig.2) con plantas de plantación sobre la impermeabilización, es necesario colocar geotextiles, que se colocan entre el drenaje (grava) y el suelo. Las fibras sintéticas impermeables evitan que las partículas del suelo se filtren en el drenaje y la sedimentación del suelo. Si no se planea la plantación, se aplica una regla de concreto sobre la impermeabilización, sobre la cual se colocan las baldosas. Alternativamente, se puede usar un relleno de grava y arena como capa superior. El tipo y tipo de capa superior está determinado por el método de operación posterior del techo..

Arroz. 2. Esquema de colocación del techo plano operado.

Arroz. 2. Esquema de colocación del techo plano operado.

Para la operación a largo plazo de un techo plano, es muy importante planificar y organizar adecuadamente el drenaje para que la humedad se elimine de manera efectiva de la superficie del techo. Dependiendo del proyecto en general, las canaletas pueden ser internas o externas, y para evitar que se congelen en invierno, se pueden equipar con cables térmicos (calefactores)..

Una ligera pendiente facilita la solución del problema del drenaje del techo.

Una ligera pendiente facilita la solución del problema del drenaje del techo.

Consejo! Los embudos de drenaje están dispuestos en lugares con pendiente e impermeabilizan completamente las juntas del techo, están equipados con cestas especiales para recoger la basura..