Las casas modulares son las últimas novedades en el campo de la construcción

Las casas modulares son las últimas novedades en el campo de la construcción

Las casas modulares para residencia permanente apenas están comenzando a ganar posiciones y popularidad en el mercado de la vivienda. Al mismo tiempo, el principal problema que tienen que superar es el estereotipo que se ha desarrollado a lo largo de los años en torno a la construcción modular. Las casas de contenedores modulares han ganado popularidad como estructuras temporales prefabricadas en lugares donde las viviendas convencionales son muy difíciles o prohibitivamente caras..

Los diseños de casas modulares son bastante simples y confiables.

Los diseños de casas modulares son bastante simples y confiables.

Los módulos de diferentes formas, al ensamblar una casa de este tipo, se complementaron idealmente entre sí y crearon una estructura moderna original.

Los módulos de diferentes formas, al ensamblar una casa de este tipo, se complementaron idealmente entre sí y crearon una estructura moderna original.

La construcción de casas modulares es algo así como un juego de niños

La construcción de casas modulares es algo así como un juego de niños “Lego”.

Ejemplos típicos son dormitorios, comedores modulares y edificios de oficinas en el área de producción de petróleo y gas, casas de cambio en un sitio de construcción, así como tiendas de llantas, hostales, quioscos y simplemente tiendas modulares, que no son arquitectónicamente atractivas. Sin embargo, habiendo acumulado una experiencia relevante, las empresas se ofrecen cada vez más a construir casas modulares para vivir todo el año, adaptándolas a los deseos de los futuros residentes..

Casa modular al estilo del minimalismo.

Casa modular al estilo del minimalismo.

Amplia casa modular con enormes ventanales panorámicos.

Amplia casa modular con enormes ventanales panorámicos.

La principal ventaja de las casas modulares es su rápida construcción y movilidad.

La principal ventaja de las casas modulares es su rápida construcción y movilidad.

Casas privadas modulares: ventajas y desventajas.

Un edificio residencial modular se construye a partir de bloques separados, que pueden incluir tanto una habitación preparada (por ejemplo, un baño o una cocina) como simplemente ser parte de una habitación. Este principio de construcción, si lo mira de una manera simplificada, recuerda a todos al conocido constructor LEGO: permite, tomando una solución estándar como base, adaptar proyectos de casas modulares, creando locales óptimos, aumentando el área, cambiando el propósito funcional de las habitaciones, etc. Por lo tanto, los módulos / bloques listos para usar se entregan al sitio de construcción, que solo se pueden conectar combinando comunicaciones de ingeniería.

Las casas modulares son muy confiables, porque están hechas en fábricas y fábricas del fabricante, lo que permite a los artesanos aumentar la calidad del producto.

Las casas modulares son muy confiables, porque están hechas en fábricas y fábricas del fabricante, lo que permite a los artesanos aumentar la calidad del producto.

Hermosa casa modular con alternancia de tablero de ajedrez de paredes de vidrio y madera

Hermosa casa modular con alternancia de tablero de ajedrez de paredes de vidrio y madera

La indudable ventaja de la construcción modular es la fabricación de módulos residenciales en fábrica. Gracias a esto, es posible resolver varias tareas a la vez:

  • compatibilidad total de unidades / módulos individuales debido al estricto cumplimiento de los estándares de fabricación

Casa modular inusual en el paseo marítimo

Casa modular inusual en el paseo marítimo

Para la construcción de casas modulares, solo se utilizan materiales ecológicos que son aptos para el reciclaje y la reutilización.

Para la construcción de casas modulares, solo se utilizan materiales ecológicos que son aptos para el reciclaje y la reutilización.

Una pequeña casa modular a orillas del lago: el lugar perfecto para retirarse del ajetreo y el bullicio de la vida cotidiana.

Pequeña casa modular junto al lago: el lugar perfecto para escapar del ajetreo y el bullicio cotidiano

  • Durante la producción en el taller, los materiales no están sujetos a influencias atmosféricas; no hay peligro de que el aislamiento se humedezca o moje. Además, la calidad del trabajo está garantizada por el uso de equipos modernos.

Casa modular suspendida en un acantilado vertical

Casa modular suspendida en un acantilado vertical

Proyecto de casa suspendida en un acantilado vertical

Proyecto de casa suspendida en un acantilado vertical

  • control de todos los procesos – todas las operaciones están supervisadas, porque a menudo en la construcción de viviendas privadas solo hay que tomar la palabra de los trabajadores contratados, porque no hay forma de controlar completamente su trabajo. Esto asegura el pleno cumplimiento de la tecnología y los estándares, y mejora la calidad del trabajo. Los fabricantes individuales llevan a cabo un control total de las comunicaciones de ingeniería, incluida la operación del sistema de plomería..

Casa modular elegante con paredes negras

Casa modular elegante con paredes negras

Casa modular moderna y muy elegante.

Casa modular moderna y muy elegante.

La fabricación del módulo base está determinada por la frecuencia de uso del futuro hogar. Una casa modular para residencia permanente tiene paredes más fuertes, por ejemplo:

  • Tablero de cemento laminado de 12 mm
  • aislamiento de vapor (primera capa, 0,15 mm)
  • aislamiento de basalto (mínimo – 15 mm)
  • aislamiento de vapor (segunda capa, 0,15 mm)
  • Tablero de cemento laminado de 12 mm

Las tecnologías modernas utilizadas en las casas modulares permiten una mejor retención del calor.

Las tecnologías modernas utilizadas en las casas modulares permiten una mejor retención del calor.

Contrariamente a la idea errónea popular, las casas modulares no son iguales y no tienen restricciones de diseño.

Contrariamente a la idea errónea popular, las casas modulares no son iguales y no tienen restricciones de diseño.

Hermosa casa modular de luz

Hermosa casa modular de luz

Una casa modular con enormes ventanas de vidrio le da al edificio ligereza y le permite disfrutar plenamente de toda la belleza de la naturaleza circundante.

Una casa modular con enormes ventanas de vidrio le da al edificio ligereza y le permite disfrutar plenamente de toda la belleza de la naturaleza circundante.

El noble color de los paneles de madera se ve hermoso en combinación con los marcos de las ventanas blancas.

El noble color de los paneles de madera se ve hermoso en combinación con los marcos de las ventanas blancas.

En términos de sus propiedades de aislamiento térmico, tal “sándwich” es superior a una mampostería de medio metro. Una casa modular prefabricada para uso durante todo el año requerirá un marco de base reforzado y un cimiento sólido, aislamiento hidráulico y térmico mejorado, y la instalación de un sistema eficiente de calefacción y ventilación..

Casa modular al estilo del minimalismo.

Casa modular al estilo del minimalismo.

Hay muchas opciones para elegir materiales para crear la base del módulo. El más común es un marco de metal con la instalación de paneles aislados, se usan con mayor frecuencia para la construcción de casas para residencia permanente. Para las casas de campo, es adecuada una opción de un marco creado sobre la base de una estructura hecha de acero ligero, paredes de pequeño espesor con un aislamiento delgado. Los marcos de madera con paneles sándwich o tablas cepilladas con aislamiento mineral se utilizan con mucha menos frecuencia..

La combinación perfecta de material y estilo

La combinación perfecta de material y estilo

Una casa modular de este tipo satisfará todas las adicciones de sus propietarios: simplicidad, conveniencia y comodidad.

Una casa modular de este tipo satisfará todas las adicciones de sus propietarios: simplicidad, conveniencia y comodidad.

Además de las discutidas anteriormente, las casas modulares (las revisiones en sitios temáticos lo confirman muchas veces) tienen otras ventajas:

  • Fiabilidad: el diseño modular ha superado las pruebas más serias en las condiciones ambientales más agresivas tanto del extremo norte como de las regiones desérticas. Esto permitió obtener estructuras energéticamente eficientes en las que hace calor en invierno y fresco en verano..

El vidrio de espejo siempre se ve muy beneficioso y, en la versión elegida de una casa modular, le da al edificio un aspecto misterioso y al mismo tiempo moderno.

El vidrio de espejo siempre se ve muy beneficioso y, en la versión elegida de una casa modular, le da al edificio un aspecto misterioso y al mismo tiempo moderno.

  • velocidad de construcción: si no tiene en cuenta el tiempo para colocar los cimientos (esta será la parte más larga de la construcción), la construcción de una casa modular tomará de 1 a 2 semanas. Después de todo, los módulos listos para usar solo necesitarán instalarse y acoplarse sistemas de ingeniería conectándolos a comunicaciones externas, sellar las uniones, montar las tiras de cubierta y realizar trabajos de acabado.

Casa modular de una planta con dos mini jardines interiores

Casa modular de una planta con dos mini jardines interiores

  • la posibilidad de expansión: el proyecto puede proporcionar una mayor expansión de la casa mediante la instalación (en los lados o en la parte superior) de bloques adicionales
  • Resistencia y resistencia sísmica: las casas modulares a menudo se erigen en áreas con mayor riesgo sísmico, el marco de metal reforzado garantiza la seguridad de las casas modulares en caso de terremotos de hasta 9 puntos. Hecho: en Nueva Orleans, prácticamente borrada de la faz de la tierra por el huracán Katrin, las casas modulares, creadas sobre la base de contenedores de bloques de metal, fueron las menos afectadas.

Las casas modulares son muy robustas y resistentes a los terremotos.

Las casas modulares son muy robustas y resistentes a los terremotos.

  • un mínimo de desperdicio de construcción que inevitablemente acompaña a la construcción, porque el módulo llega al sitio en un estado de preparación del 95%. Esto le permite construir casas, manteniendo el paisaje natural original casi intacto.
  • bajo costo: el precio por metro cuadrado en una casa modular costará casi 2 veces más barato que con la construcción tradicional.

Una característica distintiva de una casa modular de este tipo será la decoración, está hecha de varios materiales, que se ve bastante original y compatible.

Una característica distintiva de una casa modular de este tipo será la decoración, está hecha de varios materiales, que se ve bastante original y compatible.

Una casa modular versátil con techos altos y una terraza adjunta permitirá que toda la familia se acomode cómodamente y disfrute de la comodidad del edificio.

Una casa modular versátil con techos altos y una terraza adjunta permitirá que toda la familia se acomode cómodamente y disfrute de la comodidad del edificio.

La principal desventaja de la construcción modular está directamente relacionada con su ventaja, a saber, la complejidad de la entrega y la instalación del módulo terminado, que requerirá un automóvil con una plataforma especial, así como un potente camión grúa. Si tomamos cálculos europeos, entonces un metro cuadrado de vivienda modular en una planta cuesta alrededor de $ 200-250, pero debido al alquiler de equipo de construcción pesado, su costo en una casa terminada (ensamblada) aumenta en 1.5-2 veces..

Transporte de una casa modular.

Transporte de una casa modular.

Montaje de una casa modular

Montaje de una casa modular

Construcción de casas modulares: de la unificación a la individualidad

Las conversaciones sobre las limitaciones constructivas y la uniformidad de las soluciones arquitectónicas de construcción modular son cosa del pasado. Hoy en día, puede pedir una casa modular en casi cualquier estilo, desde una colonial con un salón central tradicional y otras habitaciones agrupadas a su alrededor hasta una casa de estilo mediterráneo. Pero aún así, las más solicitadas son las casas modulares en estilos modernos: alta tecnología o minimalismo. La forma rectangular simple, en la que las líneas claras y simples dan rigor geométrico, responde plenamente al espíritu del minimalismo. Otra solución popular común a los edificios modulares es una gran área de acristalamiento, que ayuda a llenar la casa con luz natural, difuminando la línea entre el ambiente exterior y el interior..

Una casa modular con fachada de vidrio y un magnífico interior.

Casa modular con fachada de cristal y un magnífico interior

Existen varias técnicas que te permitirán transformar una casa de madera con tus propias manos en un hogar único y atractivo:

  • una gran terraza o terraza adjunta a la casa permitirá no solo aumentar el área de uso activo sin inversiones significativas (lo cual es especialmente importante para las casas de campo), sino que también le permitirá disfrutar de la unidad con la naturaleza

Una casa modular con un balcón adjunto le permitirá disfrutar de toda la belleza del paisaje local.

Una casa modular con un balcón adjunto le permitirá disfrutar de toda la belleza del paisaje local.

Casa modular moderna con maravillosas vistas al bosque

Casa modular moderna con maravillosas vistas al bosque

  • el uso de materiales de acabado naturales (casa de bloques, terrazas) permitirá que la casa se adapte al entorno natural
  • una combinación inusual y no estándar de texturas utilizadas para la decoración exterior ayudará a darle a una casa modular un cierto encanto

Casa modular con una combinación de texturas no estándar.

Casa modular con una combinación de texturas no estándar.

  • revestir una casa modular con azulejos en combinación con iluminación original hará que su exterior sea elegante y moderno, y por la noche una casa así se verá misteriosa y romántica
  • para agregar presentabilidad a la casa modular, puede instalar ventanas con espejos de área grande.

Una casa modular de una forma inusual hecha de materiales modernos se ve bastante original y enfatiza la individualidad de su propietario.

Una casa modular de una forma inusual hecha de materiales modernos se ve bastante original y enfatiza la individualidad de su propietario.

No hay restricciones en la decoración interior de la casa: puede usar todos los materiales conocidos para el diseño de interiores, mientras que la decoración se puede hacer tanto en la fábrica, durante la fabricación del módulo como después de la instalación de bloques individuales..

Una casa modular grande y espaciosa está construida sobre pilotes, lo que mejora la vista desde la terraza, y el espacio debajo de la casa se puede usar para estacionamiento.

Una casa modular grande y espaciosa está construida sobre pilotes, lo que mejora la vista desde la terraza, y el espacio debajo de la casa se puede usar para estacionamiento.

La solución original es una casa de campo modular sobre un pontón flotante. Tal casa flotante se puede ensamblar en unas pocas horas y, si se desea, se puede mover a lo largo del agua..

El último know-how de las casas modulares es una casa en el agua

El último know-how de las casas modulares es una casa en el agua

Casa modular luminosa con iluminación bien elegida construida justo en el agua

Casa modular luminosa con iluminación bien elegida construida justo en el agua

Un ejemplo de variabilidad y diversidad puede servir como proyectos de Toyota: la Dream House modular, en la que el gigante del automóvil invirtió 30 años de investigación y casi $ 5 mil millones. El resultado: una casa de dos pisos se puede erigir en solo 6 horas (Fig.1, 2, 3, 4), las casas se llenan a su capacidad con varios sistemas de control y monitoreo electrónicos, y una batería de automóvil común se puede usar como un fuente de energía de respaldo.

Arroz. 1

Arroz. 1

Arroz. 2

Arroz. 2

Arroz. 3

Arroz. 3

Arroz. 4

Arroz. 4

Al mismo tiempo, la compañía ofrece no solo 700 modificaciones para el ensamblaje primario de una casa, sino también prácticamente la misma cantidad de opciones secundarias, es decir, reconstrucción, instalación. Por cierto, a la cuestión de la fiabilidad, Toyota ofrece 60 (!) Años de garantía para sus casas modulares..

Una pequeña casa modular de dos pisos encaja armoniosamente en el diseño general del edificio

Una pequeña casa modular de dos pisos encaja armoniosamente en el diseño general del edificio